Купить квартиру в Архангельске: подбор под вас без двойных комиссий
Мы подбираем квартиры на вторичном рынке и в новостройках Архангельска. Проверяем юридическую чистоту, ведём переговоры и сопровождаем до ключей. С покупателя двойная комиссия не берётся.
Как мы помогаем купить квартиру
Разбираем запрос
Слушаем, что вам важно: район, этаж, метраж, бюджет, ипотека или наличные, срочность. Рассказываем, что реально найти на рынке прямо сейчас.
Формируем подборку
Ищем по всем базам: Avito, Циан, Домклик, собственные контакты, закрытые каналы. В течение дня отправляем подборку в Telegram.
Организуем просмотры
Согласовываем просмотры с продавцами, едем вместе. Обращаем внимание на то, что не видно на фото: коммуникации, соседи, состояние подъезда.
Проверяем чистоту
Запрашиваем ЕГРН, проверяем обременения, долги по ЖКХ, историю прав. Если есть риски — честно говорим об этом и отказываемся от сделки.
Ведём переговоры
Договариваемся о цене и условиях: задаток, сроки освобождения, что остаётся из мебели. Наша цель — лучшие условия для вас.
Сделка и ключи
Помогаем с расчётами (аккредитив, ячейка), присутствуем на подписании, подаём документы на регистрацию. Встречаем с ключами.
Что мы проверяем перед сделкой
Покупка квартиры — одна из крупнейших финансовых операций в жизни. Юридическая проверка защищает вас от потери денег.
- ЕГРН и правоустанавливающие документы — кто является собственником, нет ли двойных продаж
- Обременения и аресты — залог у банка, арест судебными приставами, рента, сервитут
- История переходов права — не было ли «схемных» сделок, подозрительных быстрых перепродаж
- Дееспособность продавца — не состоит ли на учёте в психоневрологическом или наркологическом диспансере
- Долги по ЖКХ — задолженность за коммунальные услуги, взносы на капремонт
- Права несовершеннолетних — не нарушены ли интересы детей, использовался ли маткапитал
- Банкротство продавца — сделка в течение 3 лет до банкротства может быть оспорена
- Перепланировки — узаконены ли переделки, соответствует ли план БТИ реальной планировке
Вопросы и ответы
Покупатель платит комиссию?
Если квартира из нашей базы — нет: комиссию платит продавец. Если мы помогаем вам купить квартиру, которую продаёт другое агентство, условия обсуждаем отдельно. Честно говорим обо всём на первой встрече.
Как подобрать квартиру в ипотеку?
Мы работаем с ипотечными брокерами и поможем подобрать оптимальную программу: Арктическая (2%), Семейная (6%), стандартная. Помогаем собрать документы и пройти одобрение.
Сколько времени занимает подбор?
Первая подборка — в течение суток после разбора запроса. Просмотры — в ближайшие 2–3 дня. В среднем от запроса до внесения задатка проходит 1–2 недели.
Можно ли покупать квартиру с долгами по ЖКХ?
Долги по ЖКХ не переходят к новому собственнику (кроме взносов на капремонт). Но мы всегда проверяем задолженности и требуем их погашения до сделки — это честнее для покупателя.
Готовы начать?
Пройдите короткий квиз — расскажем, как сможем помочь именно вам
Пройти квиз за 2 минуты →