Арктическая ипотека в Архангельске: условия, ставка 2%, кому дают
Арктическая ипотека — специальная государственная программа для жителей Арктической зоны РФ. Ставка всего 2% годовых при рыночных 12–15%. При стоимости квартиры 5 млн ₽ и сроке 25 лет платёж — около 21 000 ₽/мес вместо 60 000 ₽ по рыночной ставке.
Ключевые условия Арктической ипотеки
* Программа действует до исчерпания лимита господдержки. Условия могут быть скорректированы правительством. Уточняйте актуальные параметры у нашего специалиста.
Кому дают Арктическую ипотеку
Жители АЗРФ
Граждане РФ с постоянной регистрацией в Арктической зоне РФ. Архангельская область — в АЗРФ. Достаточно прописки в регионе.
Медработники и педагоги
Работники медицины и образования имеют право на программу без требования постоянной прописки в АЗРФ — достаточно работать в организации АЗРФ.
Работники системообразующих предприятий
Сотрудники предприятий, включённых в реестр системообразующих организаций АЗРФ. Перечень — на сайте Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ).
Что можно купить по Арктической ипотеке
Программа ограничена по типам объектов. Важно выбрать подходящий вариант заранее, до подачи заявки в банк.
Подходит
- Новостройки (ДДУ с застройщиком-юрлицом)
- Строительство частного дома (подряд)
- Переуступка прав по ДДУ
Не подходит
- Вторичное жильё
- Коммерческая недвижимость
- Апартаменты
- Покупка у физлица по ДДУ
Чек-лист документов для Арктической ипотеки
Личные документы
- Паспорт гражданина РФ (все страницы)
- СНИЛС
- ИНН
- Свидетельство о браке/разводе (при наличии)
- Документ, подтверждающий проживание в АЗРФ (справка о регистрации, если прописка не в Архангельске)
Документы о доходе
- Справка 2-НДФЛ за последние 12 месяцев
- Копия трудовой книжки или трудового договора
- Для ИП: налоговая декларация 3-НДФЛ за 2 года
- Для самозанятых: справка о доходах из приложения «Мой налог»
Документы на объект
- Договор долевого участия (ДДУ) или проект ДДУ
- Проектная декларация застройщика
- Разрешение на строительство
- Выписка ЕГРН на земельный участок под домом
Для медиков и педагогов
- Справка с места работы о должности и стаже
- Трудовая книжка
- Диплом об образовании (для педагогов)
- Подтверждение работы в организации АЗРФ
Часто задаваемые вопросы об Арктической ипотеке
Кто может получить Арктическую ипотеку?
Жители АЗРФ с постоянной регистрацией, а также медицинские работники и педагоги, работающие в организациях Арктической зоны, вне зависимости от прописки. Плюс работники системообразующих предприятий АЗРФ.
Можно ли объединить Арктическую и Семейную ипотеку?
Нет, использовать одновременно две льготные программы на один объект нельзя. Нужно выбрать более выгодную. Для семей с детьми Семейная даёт лимит 12 млн против 6 млн у Арктической — часто это важнее ставки.
Что если я переехал из другого региона?
Достаточно постоянной регистрации (прописки) в Архангельской области на момент подачи заявки. Срок проживания не имеет значения. Исключение — медики и педагоги: им не нужна даже прописка в АЗРФ.
Как долго рассматривается заявка?
Банки рассматривают заявку на Арктическую ипотеку в стандартные сроки: 1–3 рабочих дня. Мы помогаем выбрать банк с наилучшими условиями и подготовить полный пакет документов — это ускоряет процесс.
Готовы начать?
Пройдите короткий квиз — расскажем, как сможем помочь именно вам
Пройти квиз за 2 минуты →